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Immobilienverwaltung - Mietverwaltung - Wohn- und Bürohäuser rentabel führen

Kaufmännische Objektbetreuung für Wohnhäuser, und Bürogebäude

Durch Gesetzgebung und die laufende Rechtsprechung wird die kaufmännische Betreuung von Immobilien immer komplexer; gleichzeitig nehmen die Erwartungen von Mietern ständig zu.

Mietverwaltung ist in vielen Fällen zu einer Sache für Profis geworden. Denn eine attraktive Immobilie zeichnet sich heutzutage auch dadurch aus, dass sie rechtlich sicher betreut wird, wettbewerbsfähige Betriebskosten ausweist und im Ertrag profitabel ist. Dies gilt sowohl für Wohnhäuser als auch für Bürogebäude.

Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung von wohnungswirtschaftlich genutzten Objekten und Bürohäusern:

Finanzen

• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über separates Treuhand-Bankkonto incl. Liquiditätsüberwachung
• Zeitnahe monatliche und jährliche Übersicht über alle Einnahmen und Ausgaben, über Mieten, Kautionen, Kostenrechnungen, Investitionen etc.
• Zeitnahe Betriebskostenabrechnungen

Mietangelegenheiten

• Durchsetzung von Mieterhöhungen (Mietspiegel, Index, Staffel etc.) Schriftliche und telefonische Bearbeitung aller Mieterwünsche und Reparaturmeldungen
• Neuvermietung inkl. Vertragsmanagement und protokollierter Übergabe

Infrastruktur

• Organisation und Durchführung infrastruktureller Dienstleistungen
• Beauftragung, Überwachung und Abrechnung externer Dienstleistungen