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Mietverwaltung - Gewerbeimmobilien
Dürener Str. 350 in Köln Lindenthal

Lindenthal zwischen Gürtel und Militärring gelegen, ca. 2.400m² Bürofläche (NGF=Nettogeschossfläche), Baujahr 2005. Modernes hochwertig ausgebautes Bürogebäude mit Ärzten, Architekten, Marketing- und Beratungsfirmen.

Leistungen

• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über separates Treuhand-Bankkonto incl. Liquiditätsüberwachung
• Zeitnahe monatliche und jährliche Übersicht über alle Einnahmen und Ausgaben, über Mieten, Kautionen, Kostenrechnungen, Investitionen etc.
• Zeitnahe Betriebskostenabrechnungen
• Durchsetzung von Mieterhöhungen (Mietspiegel, Index, Staffel etc.)
• Schriftliche und telefonische Bearbeitung aller Mieterwünsche und Reparaturmeldungen
• Organisation infrastruktureller Dienstleistungen
• Beauftragung, Überwachung und Abrechnung externer Dienstleistungen
• Neuvermietung bei Mieterwechsel mit Übergabeprotokoll, Mietvertragsausfertigung etc.